Vastgoedbeheer Groningen
U wilt verhuren, maar u wilt ook zo weinig mogelijk rompslomp. Dat kan. Voor veel klanten verzorgen wij het beheer van woningen, (volledige) appartementen (complexen), kamerverhuur en bedrijfspanden.
Wij worden ingezet door grote en kleinere verhuurders en institutionele beleggers voor de verhuur en het beheer van (nieuwbouw) projecten. Ons team verhuur en vastgoedbeheer vormt de onmisbare schakel tussen de eigenaren en huurders. Wij nemen eigenaren de dagelijkse processen uit handen. Van het incasseren van de maandelijkse huur tot het afhandelen van reparatieverzoeken en het bewaken van de huurderscontracten. Ons vastgoedbeheersysteem biedt de verhuurder persoonlijk inzicht in de actuele stand van zaken.
ben-s.nl verhuur & beheer is dé specialist in het beheren en verhuren van vastgoed in en rondom Groningen. Als erkende NVM-makelaar zorgen wij voor een maximaal rendement uit uw belegging, zonder dat u er enig omkijken naar heeft. Nu en in de toekomst.
Financieel beheer, technisch beheer & juridisch beheer
Bij het verhuren van een woning, pand of complex komt veel kijken. ben-s.nl verhuur & beheer kan het gehele huurbeheer (administratief en technisch) voor u uit handen nemen.
Financieel beheer
- Woning verhuren inclusief presentatie op onze site en derden, huurovereenkomst opmaken, inspectierapport opmaken. (Commercieel beheer)
- Maandelijks innen en doorstorten huurpenningen
- Innen en doorstorten waarborgsom (Of het door ons laten beheren)
- Achterstanden huurbetalingen in behandeling nemen
- Verwerken en onderhouden van klachten van huurders
- Uitvoeren van eindinspectie
- Opmaken eindafrekening gas water & elektra indien van toepassing
- Toegang tot het verhuurdersportaal
Technisch beheer
- Uitvoeren periodieke woninginspecties (correct gebruik, schoonmaak, tuinonderhoud)
- Coördineren van onderhoudswerkzaamheden
- Verbouwingen coördineren en sparren over ontwikkelingen en ideeën
- 24/7 Storingsdienst
Juridisch beheer
- Informeren & adviseren over het huurrecht
- Ondersteuning door NVM - juristen
- Begeleiding huurgeschillen bij huurcommissie
Waarom verhuurders voor ons kiezen
• NVM- verhuurmakelaar met grootste bereik (Funda, Pararius, etc.)
• Alles overzichtelijk in 1 portaal
• Veel ervaring, groot netwerk
• Snel en professioneel oplossen van technische meldingen
• NVM - woontoets (krediet check van huurders)
• Kortom: alles geregeld.
Maak een afspraak met ben-s verhuur en beheer
Veelgestelde vragen over vastgoedbeheer
Wat houdt volledig vastgoedbeheer precies in?
Volledig vastgoedbeheer betekent dat wij het volledige proces uit handen nemen: van woning- of complexbeheer, huurincasso, huurderscontact, reparatieverzoeken en inspecties tot het gebruik van een verhuurdersportaal. U heeft er zelf geen omkijken meer naar.
Voor welk soort vastgoed bieden jullie beheer aan?
Wij beheren woningen, (volledige) appartementen (complexen), kamerverhuur en bedrijfspanden — voor zowel particulieren, kleinere verhuurders als institutionele beleggers.
Wat houdt financieel beheer in?
Financieel beheer omvat onder meer presentatie op onze site en derden, opstellen van huurovereenkomst en inspectierapport, maandelijkse huurincasso, waarborgbeheer, huurachterstanden, klachtenbeheer, eindinspecties en eindafrekeningen. U krijgt daarnaast toegang tot ons verhuurdersportaal.
Wat houdt technisch beheer in?
Bij technisch beheer voeren we periodieke woninginspecties uit, coördineren we onderhoud en verbouwingen, bieden we een 24/7 storingsdienst en denken we actief mee over verbeteringen en ontwikkelingen.
Wat houdt juridisch beheer in?
Juridisch beheer betekent advies en begeleiding bij huurrecht, ondersteuning van NVM-juristen en hulp bij huurgeschillen, bijvoorbeeld via de Huurcommissie.
Welke voordelen bieden jullie in één overzicht?
Wij bieden als NVM-verhuurmakelaar optimaal bereik via platformen zoals Funda en Pararius, overzicht via één portaal, jarenlange ervaring, een groot netwerk, snelle technische oplossingskracht en betrouwbare screening (NVM-woontoets). Kortom: alles geregeld.
Waarom zou ik kiezen voor een beheerder uit Groningen?
Als dé specialist in Groningen en omgeving kennen wij de lokale markt, huurregelingen én (nieuwbouw)projecten als geen ander. Zo behalen we samen het maximale rendement — nu én in de toekomst.
Hoe blijf ik als verhuurder op de hoogte van de stand van zaken?
Via ons verhuurdersportaal krijgt u persoonlijk inzicht in actuele zaken zoals huurincasso, reparatieverzoeken, inspectierapporten en financiële overzichten. Zo blijft u altijd betrokken zonder dat u zelf in de operatie hoeft te springen.
Vakkundige partners in makelaardij
Naast onze eigen expertise kunnen wij vertrouwen op een zorgvuldig opgebouwd netwerk van vakkundige partners. Wij geloven dat degelijk advies pas echt waardevol is wanneer het wordt ondersteund door professionele opvolging. Daarom werken wij samen met specialisten die ieder op hun vakgebied uitblinken en onze klanten optimaal kunnen begeleiden.
Onze partners zijn actief op uiteenlopende terreinen, zoals woningmakelaardij, nieuwbouwtrajecten, vastgoedbeheer, belastingzaken, notariële diensten, echtscheidingsbemiddeling, pensioenadvies en architectuur. Zo bieden wij altijd een totaaloplossing die aansluit bij uw persoonlijke situatie.